Casa en Caldes de Malavella

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• 234 m²
• 1.055 m²

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• 3d Tour

Descubre esta exclusiva villa de estilo contemporáneo situada en Camiral Golf [amp,] Wellness, anteriormente conocido como PGA Catalunya Resort, uno de los complejos residenciales y deportivos más prestigiosos de Europa

La propiedad cuenta con 234 m² construidos y destaca por su arquitectura moderna, sus espacios amplios y luminosos y su perfecta integración con el entorno natural. Gracias a su orientación sur, disfruta de abundante luz natural durante todo el día

La vivienda dispone de cinco amplios dormitorios y cuatro elegantes baños, proporcionando privacidad y comodidad tanto para la familia como para sus invitados. En el exterior encontramos una magnífica piscina privada y agradables espacios de descanso desde los que disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y el clima mediterráneo

La propiedad también ofrece la posibilidad de habilitar un espacio personalizado como gimnasio privado, zona wellness, sauna, sala de yoga o área de entretenimiento

Entre sus ventajas se incluyen derechos de juego de golf para dos personas, sujetos a sus correspondientes cuotas anuales, además del acceso a los excelentes servicios del resort: seguridad y vigilancia las 24 horas, instalaciones deportivas, restaurantes, centro wellness y dos prestigiosos campos de golf

Camiral ha sido elegido como sede de la Ryder Cup 2031, uno de los acontecimientos más importantes del golf mundial, reforzando aún más el prestigio internacional y el potencial de revalorización de esta ubicación

Una excelente opción para familias gracias a la proximidad de prestigiosos centros educativos privados como Saint George’s School y Montessori Palau Girona, situados en el entorno de Girona y con servicios de transporte escolar mediante diferentes rutas. La disponibilidad de parada y recogida desde el resort deberá confirmarse directamente con cada centro para el curso correspondiente

Su ubicación es excelente: a tan solo 5-7 minutos del aeropuerto de Girona-Costa Brava y aproximadamente 20 minutos de la estación de AVE de Girona, con cómodas conexiones hacia Barcelona y las playas de la Costa Brava

Gastos aproximados:.IBI: 2.650 € al año

Comunidad: 925 € al mes

Derechos de juego de golf: cuota anual adicional

Línea telefónica, conexión a internet y sistema de alarma: gastos adicionales según los servicios contratados

Los importes indicados son aproximados y pueden estar sujetos a actualización

Una propiedad excepcional para quienes buscan arquitectura contemporánea, privacidad, seguridad, naturaleza y un estilo de vida exclusivo dentro de uno de los mejores resorts de golf de España

En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y alquiler de viviendas en Cataluña, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables —ITP o IVA + AJD— y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

• Construido en 2012
• Calefacción: Suelo radiante
• Orientación: Sur
• Certificación energética: B/C
• Muebles
• Trastero
• Armarios empotrados
• Chimenea
• Jardín
• Piscina
• Piscina
• Riego automático
• Terraza