Casa en Pineda de Mar

• 5
• 3
• 297 m²

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• 3d Tour

Sacosta Inmobiliaria comercializa en exclusiva este magnífico adosado esquinero, situado en una zona céntrica, cómoda y bien comunicada de Pineda de Mar, a tan solo 450 metros de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios

La propiedad cuenta con 297 m² construidos y 187 m² útiles, distribuidos en estancias amplias, luminosas y funcionales. Gracias a su orientación Este-Oeste, disfruta de luz natural durante gran parte del día, creando ambientes cálidos y agradables

La vivienda dispone de cinco amplias habitaciones, ideales para familias numerosas o para habilitar dormitorios, zonas de invitados, despachos o espacios polivalentes. Actualmente, cuenta con dos baños completos y un aseo adicional, con posibilidad de construir dos baños más y adaptar la distribución a las necesidades de sus futuros propietarios

En la planta baja se encuentra un amplio garaje, una zona de merendero con barbacoa y un espacioso despacho, perfecto para trabajar desde casa, desarrollar una actividad profesional o utilizar como sala multifuncional

Se trata de una propiedad con muchas posibilidades para reformar y personalizar a su gusto, aprovechando sus amplios espacios y su versátil distribución. También permite incorporar mejoras de eficiencia energética, como la instalación de aerotermia y placas solares, para aumentar el confort y reducir el consumo energético

En el exterior, la vivienda ofrece una terraza privada de aproximadamente 10 m² con vistas despejadas, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, organizar comidas al aire libre o crear una agradable zona de descanso. Al tratarse de una vivienda esquinera, proporciona mayor privacidad, amplitud y sensación de independencia

Entre sus características destacan el trastero y los jardines que rodean la propiedad, aportando tranquilidad y contacto con la naturaleza en pleno entorno urbano. El espacio destinado actualmente a jardín ofrece también la posibilidad de construir una piscina privada

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra cerca del centro de Pineda de Mar, colegios, comercios, supermercados, servicios sanitarios, transporte público, paradas de autobús y estación de tren

La zona dispone de una amplia oferta educativa, con colegios públicos, concertados y privados, además de centros internacionales situados en poblaciones próximas del Maresme, como International School Maresme, en Canet de Mar, cerca de Sant Pol de Mar

La propiedad dispone de excelentes comunicaciones con Barcelona mediante tren y carretera. Cuenta con acceso rápido a la autopista C-32, que permite llegar al centro de Barcelona en aproximadamente 43 minutos, dependiendo del tráfico. La estación de tren de Pineda de Mar ofrece conexión directa con Barcelona y con las principales poblaciones del Maresme

Una vivienda ideal como residencia habitual para familias que buscan amplitud, privacidad, buenas comunicaciones y proximidad al mar, así como para quienes desean una segunda residencia con múltiples posibilidades de adaptación

Gastos:.IBI: 1.124 € al año

Tasa de basuras: 177 € al año

En cumplimiento de la normativa aplicable, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales e impuestos que correspondan —ITP o, en su caso, IVA y AJD—, así como los demás gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio de venta. [IW]

• Construido en 1992
• Calefacción: Gasoil
• Orientación: Este Oeste
• Certificación energética: E/E
• Balcón
• Trastero
• Armarios empotrados
• Barbacoa
• Jardín
• Terraza