Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Cala Sant Francesc, Blanes – Villa mit Transformationspotenzial und Meerblick

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Immobilie, ideal sowohl zum Wohnen als auch für eine renditestarke Investition an der Costa Brava. Diese Villa, mit gültiger Touristenlizenz, befindet sich in Cala Sant Francesc, einer der exklusivsten Gegenden von Blanes. Ihre südöstliche Ausrichtung bietet spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer und die Küste. Nur 300 Meter vom Strand entfernt und in der Nähe von Krankenhaus und Schule gelegen, kombiniert sie Privatsphäre, Komfort und eine privilegierte Naturumgebung in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Diese Villa ist mehr als ein Zuhause, sie ist eine Investition mit unbegrenztem Erweiterungs- und Anpassungspotenzial. Mit einem Grundstück von 1.130 m² und 229 m² bebauter Fläche verfügt das Haus derzeit über drei Doppelschlafzimmer, ein unabhängiges Studio mit Küche und Bad sowie drei Bäder. Das Besondere an dieser Immobilie ist ihre Fähigkeit, bestehende Räume in bewohnbare oder nutzbare Bereiche umzuwandeln und zu verbessern, wodurch neue Räume oder sogar ein exklusiver Spa- und Wellnessbereich mit malerischem Meerblick geschaffen werden können. Stellen Sie sich vor, Sie gestalten eine persönliche Oase mit Innenpool oder Fitnessraum, ideal für ein luxuriöses Tourismusgeschäft, das die herrliche Aussicht nutzt und den Wert der Villa steigert.

Die aktuellen Annehmlichkeiten sind ausgezeichnet: Aufzug vom Garagenbereich zu allen Etagen für einfachen Zugang, privater Pool und Zugang zu einem Gemeinschaftspool, große Terrassen, Garten, Grillplatz und Patio. Sie verfügt außerdem über eine geschlossene Garage und zusätzlichen Parkplatz, Klimaanlage, Heizung, Alarmanlage, Einbauschränke, Glasfaseranschluss, Abstellraum und Waschküche. Gelegen in einem ruhigen und sicheren Wohngebiet, umgeben von Natur und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, ist diese Villa eine unvergleichliche Gelegenheit. Die jährlichen Kosten sind angemessen: IBI 1.200 €, Gemeinschaft 1.400 €. Diese Immobilie vereint Exklusivität, Komfort und eine außergewöhnliche Rentabilität, getragen von ihrem großen Verbesserungspotenzial, an der Costa Brava

Baujahr: 1999
Heizung: Erdgas
Ausrichtung: Südostasien
Energieausweis: F/F
Aufzugsanlage
Balkon
Abstell-/Kellerraum
Gefahrenmeldeanlage
Einbauschränke
Grillmöglichkeiten
Garten
Swimmingpool
Swimmingpool
Terrasse

Stadt: Blanes

Art der Immobilie: Haus

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 3

Wohnfläche: 200 m² – 249 m²

Flurstück: 1000 m² o mas

Habitaciones web: 3

Superficie web: 229

Parcela web: 1130

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