Haus in Caldes de Malavella

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• 234 m²
• 1.055 m²

• Anfrage Informationen
• 3d Tour

Entdecken Sie diese exklusive Villa im zeitgenössischen Stil im Camiral Golf [amp,] Wellness, ehemals bekannt als PGA Catalunya Resort, einer der renommiertesten Wohn- und Sportanlagen Europas.

Die Immobilie verfügt über 234 m² bebaute Fläche und zeichnet sich durch ihre moderne Architektur, ihre großzügigen und hellen Räume sowie ihre perfekte Integration in die natürliche Umgebung aus. Dank der Südausrichtung genießt sie den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht.

Die Villa verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer und vier elegante Badezimmer und bietet sowohl der Familie als auch ihren Gästen Privatsphäre und Komfort. Im Außenbereich befinden sich ein herrlicher privater Pool und angenehme Ruhebereiche, von denen aus man die Ruhe, die Natur und das mediterrane Klima genießen kann.

Die Immobilie bietet außerdem die Möglichkeit, einen individuell gestalteten Bereich als privaten Fitnessraum, Wellnessbereich, Sauna, Yogaraum oder Unterhaltungsbereich einzurichten.

Zu den Vorteilen gehören Golfspielrechte für zwei Personen, vorbehaltlich der entsprechenden jährlichen Gebühren, sowie Zugang zu den hervorragenden Dienstleistungen des Resorts: Sicherheitsdienst und Überwachung rund um die Uhr, Sportanlagen, Restaurants, Wellnesszentrum und zwei renommierte Golfplätze.

Camiral wurde als Austragungsort des Ryder Cup 2031 ausgewählt, eines der wichtigsten Ereignisse des weltweiten Golfsports, wodurch das internationale Prestige und das Wertsteigerungspotenzial dieses Standorts noch weiter gestärkt werden.

Eine ausgezeichnete Option für Familien dank der Nähe zu renommierten privaten Bildungseinrichtungen wie Saint George’s School und Montessori Palau Girona, die sich im Raum Girona befinden und Schultransport über verschiedene Routen anbieten. Ob eine Haltestelle und Abholung direkt vom Resort verfügbar ist, muss für das jeweilige Schuljahr direkt mit den einzelnen Einrichtungen bestätigt werden.

Die Lage ist hervorragend: nur 5–7 Minuten vom Flughafen Girona-Costa Brava und etwa 20 Minuten vom AVE-Hochgeschwindigkeitsbahnhof Girona entfernt, mit bequemen Verbindungen nach Barcelona und zu den Stränden der Costa Brava.

Ungefähre Kosten:.IBI: 2.650 € pro Jahr

Gemeinschaftskosten: 925 € pro Monat

Golfspielrechte: zusätzliche Jahresgebühr.

Telefonanschluss, Internetverbindung und Alarmsystem: zusätzliche Kosten abhängig von den beauftragten Dienstleistungen.

Die angegebenen Beträge sind Richtwerte und können Änderungen unterliegen.

Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die zeitgenössische Architektur, Privatsphäre, Sicherheit, Natur und einen exklusiven Lebensstil in einem der besten Golfresorts Spaniens suchen.

Gemäß dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar des Zivilgesetzbuches von Katalonien, durch das die Verbraucherinformationsverordnung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Katalonien genehmigt wird, wird der Kunde darüber informiert, dass Notarkosten, Registerkosten, anwendbare Steuern —ITP oder MwSt. + AJD— sowie andere mit dem Kauf und Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

• Baujahr: 2012
• Heizung: Fußbodenheizung
• Ausrichtung: Süden
• Energieausweis: B/C
• Möbel
• Abstell-/Kellerraum
• Einbauschränke
• Kamin
• Garten
• Swimmingpool
• Swimmingpool
• Automatische Bewässerung
• Terrasse