Nous vous présentons une propriété exceptionnelle, idéale aussi bien pour y vivre que pour un investissement à haut rendement sur la Costa Brava. Cette villa, dotée d'une licence touristique en vigueur, est située à Cala Sant Francesc, l'une des zones les plus exclusives de Blanes. Son orientation sud-est offre des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée et la côte. Située à seulement 300 mètres de la plage et à proximité d'un hôpital et d'une école, elle combine intimité, confort et un environnement naturel privilégié au sein d'une urbanisation fermée avec surveillance privée 24h/24.

Cette villa est plus qu'un simple foyer , c'est un investissement au potentiel illimité d'expansion et de personnalisation. Avec une parcelle de 1 130 m² et 229 m² construits, la maison dispose actuellement de trois chambres doubles, d'un studio indépendant avec cuisine et salle de bain, et de trois salles de bain. Ce qui rend cette propriété spéciale est sa capacité à convertir et améliorer les espaces existants en zones habitables ou utiles, permettant la création de nouvelles pièces ou même d'une zone de spa et de bien-être exclusive avec des vues pittoresques sur la mer. Imaginez concevoir un oasis personnel avec piscine intérieure ou salle de sport, idéal pour une activité touristique de luxe qui tire parti de ses magnifiques vues et augmente la valeur de la villa.

Les commodités actuelles sont excellentes : ascenseur du garage à tous les étages pour faciliter l'accès, piscine privée et accès à une piscine communautaire, grandes terrasses, jardin, barbecue et patio. Elle dispose également d'un garage fermé et d'un parking supplémentaire, climatisation, chauffage, alarme, placards encastrés, fibre optique, débarras et buanderie. Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, entourée par la nature et à proximité de tous les services essentiels, cette villa est une opportunité inégalable. Les frais annuels sont raisonnables : IBI 1 200 €, Communauté 1 400 €. Cette propriété allie exclusivité, confort et une rentabilité exceptionnelle, portée par son grand potentiel d'amélioration, sur la Costa Brava

Construit en 1999
Chauffage: Gaz naturel
Orientation: Sud
Diagnostic de énergétique: F/F
Ascenseur
Balcon
Débarras
Alarme
Armoires encastrées
Grillade
Jardin
Piscine
Piscine
Terrasse

Ville: Blanes

Type de propriété: Maison

Chambres: 3

Salles de bains: 3

Surface: 200 m² – 249 m²

Parcelle: 1000 m² o mas

Habitaciones web: 3

Superficie web: 229

Parcela web: 1130

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